貸店舗・事務所(一部) 神戸市兵庫区 中道通８丁目 (大開駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 10万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 50.00万円/なし 礼金 50.00万円
交通 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区中道通８丁目
築年月 1997年8月(築28年11ヶ月) 使用部分面積 50.95㎡ 坪数
/坪
単価		 15.41坪／0.6489万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩5分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区中道通８丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 10万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 50.00万円/なし 礼金 50.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　共済保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.6489万円
    建物名・部屋番号 401
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　角部屋　最上階
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 全保連
    関西スーパー大開店前◇東南角地物件
    駅徒歩３分◇人通り多し◇エレベーター付き◇ビルトインエアコン、照明付き
    使用部分面積 50.95㎡ 坪数 15.41坪
    土地面積 - 築年月 1997年8月(築28年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6977522006
    情報公開日 2025/07/23 次回更新予定日 2026/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２１７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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