売マンション 明舞第三団地１１号棟 3LDK

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価格 350万円 階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩27分
[バス利用可] バス10分 松が丘小学校前 停歩2分
所在地 兵庫県明石市松が丘１丁目
築年月 1967年9月(築57年11ヶ月) 面積 内法 57.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　メゾネット

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス10分 松が丘小学校前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市松が丘１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 350万円 平米単価 6.10万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 自治会費：200円
    建物名・部屋番号 明舞第三団地１１号棟
    設備 バイク置き場　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：兵庫県住宅供給公社
    用途地域：１種中高
    延べ面積：64.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 3）
    専有面積 内法 57.41㎡ バルコニー 3.16㎡
    階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1967年9月(築57年11ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年01月　　床・壁・天井
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年07月　　外壁塗装
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 7,937.95㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在(兵庫県公社住宅サービス) 国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985132094
    情報公開日 2025/02/07 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブリーラス不動産　(株)Ｂｒｉｌａｓ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩8分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３－１　
    TEL：
    078-742-7106
    FAX：
    078-742-7109
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２１７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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